Sách Luật Đất Đai Năm 2023

Bạn cần tìm Luật sư đất đai giỏi, uy tín để tư vấn luật đất đai? Bạn cần thuê Văn phòng Luật sư hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai? Hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây hoặc liên hệ ngay đến số điện thoại Luật sư chuyên về đất đai  0979.964.828 (Zalo)

Luật tư đất đai tư vấn, giải quyết tranh chấp lối đi chung.

Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 quy định Quyền về lối đi qua như sau:

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. …

Thực tế các tranh chấp về lối đi qua, lối đi chung thường xuất phát từ các nguyên nhân:

Tranh chấp về lối đi ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống, sinh hoạt thiết yếu không chỉ của các hộ dân có đất bị vây bọc mà còn ảnh hưởng đến người có quyền sử dụng đất có lối đi qua.

Trường hợp bạn cũng đang gặp phải tranh chấp về lối đi như trên, hãy liên hệ luật sư đất đai theo số điện thoại 0979.964.828 (Zalo/Viber) để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng.

Luật sư tư vấn nhà đất trực tiếp tại Văn phòng.

Đối với các vụ việc tranh chấp đất đai phức tạp, nhiều hồ sơ, tài liệu, việc luật sư trao đổi, tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng là cần thiết. Luật sư có thể dễ dàng tiếp nhận đầy đủ thông tin, tài liệu và đưa ra phương án tư vấn hiệu quả nhất cho khách hàng.

Bạn cần được tư vấn trực tiếp về pháp luật đất đai có thể đến một trong các địa chỉ văn phòng của Luật Hùng Bách như sau:

Đối với các tỉnh thành khác, để đặt lịch gặp luật sư, tư vấn trực tiếp pháp luật đất đai, bạn đọc vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư Đất đai theo số Điện thoại: 0979.964.828 (Zalo/Viber)

Tổng đài tư vấn pháp luật Luật đất đai, nhà ở

Luật Hùng Bách hiện nay đang triển khai kênh Tổng đài luật sư tư vấn Luật đất đai, nhà ở miễn phí qua số Điện thoại 0979.964.828 (Zalo/Viber). Khách hàng có bất kỳ vướng mắc nào liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở có thể đặt câu hỏi trực tiếp với Luật sư đất đai giỏi để được hỗ trợ tư vấn, giải quyết.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh được thực hiện theo các bước sau:

Sau khi nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn không đồng ý có thể khiếu nại lần hai lên UBND tỉnh/ Bộ tài nguyên môi trường hoặc khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền.

Tranh chấp đất đai xác định ai là người có quyền sử dụng đất

Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất có thể được chia thành 2 dạng như sau:

Để giải quyết tranh chấp này, các hồ sơ, tài liệu về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất rất quan trọng. Luật sư Đất đai giỏi sau khi tiếp nhận thông tin vụ việc có thể nhanh chóng chỉ ra các tài liệu cần thu thập, các công việc cần thực hiện để thu thập tài liệu. Việc thu thập hồ sơ nhanh chóng, đầy đủ giúp quyền lợi của khách hàng được bảo vệ tốt nhất và trong thời gian sớm nhất.

Luật sư tư vấn, hỗ trợ các thủ tục hành chính đất đai.

Luật Hùng Bách hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai nhanh gọn, uy tín và chuyên nghiệp. Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật, thực hiện các thủ tục hành chính về nhà đất của chúng tôi gồm:

Liên hệ nhận tư vấn, báo phí thuê dịch vụ luật sư đất đai – 0979.964.828 (Zalo/Viber)

Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư.

Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính trong thu hồi đất và bồi thường tái định cư là loại vụ việc khó và phức tạp hàng đầu trong lĩnh vực đất đai. Đặc thù của loại vụ việc này là quy định của pháp luật vừa phức tạp, thường xuyên thay đổi và mỗi địa phương lại có những chính sách bồi thường khi thu hồi đất riêng.

Bạn có thắc mắc cần được tư vấn hoặc cần luật sư giải quyết tranh chấp về thu hồi đất, hãy liên hệ Luật Hùng Bách theo số 0979.964.828 (Zalo/Viber)

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn các công việc sau:

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013 và khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, các tranh chấp đất đai phải trải qua thủ tục hòa giải tại địa phương trước khi thực hiện thủ tục khởi kiện tại tòa án hoặc giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục hành chính.

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay được thực hiện theo các bước như sau:

Đối với một số trường hợp tranh chấp đất đai, hòa giải tại UBND là điều kiện tiên quyết để tòa án thụ lý vụ án. Nếu vận dụng tốt thì hòa giải cũng là bước đi để thu thập chứng cứ trước khi khởi kiện. Ý kiến tại phiên hòa giải cũng sẽ được xem là chứng cứ để cung cấp cho tòa án. Do đó, nếu bạn chưa có kinh nghiệm tham gia hòa giải tại ủy ban thì có thể liên hệ tới số 0979.964.828 để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai hỗ trợ.

Các trường hợp tranh chấp đất đai phổ biến

Các tranh chấp về đất đai và tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thường đan xen lẫn nhau. Qua thực tiễn giải quyết của Luật sư chuyên về đất đai chúng tôi xác định tranh chấp này có thể được chia thành các dạng như sau:

Nếu bạn không nắm được các quy định của pháp luật, không có kinh nghiệm để giải quyết tranh chấp đất đai thì có thể liên hệ ngay đến số điện thoại 0979.964.828  để được Luật sư tư vấn và hỗ trợ.

Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư

Luật sư đất đai cho rằng đây là loại hình tranh chấp khó và phức tạp trong lĩnh vực tư vấn luật Đất đai. Bởi lẽ quy định của pháp luật về vấn đề này khá phức tạp và thường xuyên thay đổi. Cùng với đó, ở mỗi địa phương lại có chính sách bồi thường thu hồi đất khác nhau.

Mặt khác, nếu người dân không đồng ý với quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư thì sẽ phải đứng ra khiếu nại, khiếu kiện chính cơ quan hành chính Nhà nước. Địa vị 2 bên lại có phần chênh lệch nên gây ra những khó khăn nhất định cho người dân kiện tụng cũng như Tòa án xét xử cơ quan có thẩm quyền.

Với tính chất phức tạp cao nên không phải Luật sư đất đai nào cũng có kinh nghiệm vững vàng để tham gia giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, bạn đọc có thể hoàn toàn an tâm về trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm của các vị Luật sư Đất đai của chúng tôi. Chúng tôi không chỉ tập trung nghiên cứu kỹ càng các quy định trong luật Đất đai mà còn tìm hiểu sâu về luật tố tụng hành chính. Với hành trang vững vàng, đơn vị hứa hẹn sẽ bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Như vậy, các thông tin chi tiết về Dịch vụ Luật sư Đất đai đã được chúng tôi nêu rõ trong bài viết trên. Bạn đọc cần thêm thông tin chi tiết hay cần tư vấn, tháo gỡ vướng mắc có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để đội ngũ Luật sư đất đai được hỗ trợ bạn tận tình trong thời gian sớm nhất.

Đất đai là nguồn tài nguyên vô giá của Quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là tài sản, là nguồn lực to lớn của đất nước, là nguồn sống của nhân dân. Nhận thức được tầm quan trọng đó Nhà nước đã có nhiều chủ trương, chính sách về đất đai nhằm tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước về lĩnh vực này.  Luật và các văn bản có tính pháp lý về đất đai từng bước được hoàn thiện, thay đổi qua từng thời kỳ để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của đất nước. Chính vì vậy, pháp luật về đất đai là một lĩnh vực vô cùng rộng lớn và phức tạp,

Luật Đất đai hiện hành của Việt Nam được thông qua vào ngày 29/11/2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014 và được sửa đổi vào năm 2018 (“ gọi tắt là Luật Đất đai  2013), bao trùm tất cả các vấn đề về đất đai, từ chế độ sở hữu, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước, chế độ quản lý và sử dụng đến các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, và các giao dịch có liên quan.